不动产统一登记，房产税真的要来了，谁最慌？ 世界热门

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由网友 悠远的历史 提供的答案：

(资料图片)

一位中国的贪官，在不动产登记的过程中，被查出拥有2700套住房，其中有一半是用他的6个情妇的名字登记的。他听说国家要推进房地产税立法和试点，心里非常害怕，于是决定和他的情妇们分别谈判，想要把房子都转回自己名下。以下是他和情妇们的对话：

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贪官：小红，你知道我有多爱你吗？你是我最爱的女人，我不能没有你。

小红：那你为什么还有其他的女人？你不是说我是你唯一的吗？

贪官：那些都是过去的事了，现在只有你一个。你相信我吗？

小红：我不知道该不该相信你。你到底想说什么？

贪官：其实，我有件事要跟你商量。你知道我们名下有那些房子吗？

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小红：当然知道，你不是说那些都是给我的吗？你要送给我作为结婚礼物。

贪官：是啊，是啊，那些都是给你的。但是，现在国家要征收房产税[^3^][5]了，如果我们不把房子转回我的名下，我们就要交很多税。你不想让我们的钱白白交给国家吧？

小红：那怎么办？我们要怎么转呢？

贪官：很简单，只要你签个字，把房子都转给我就行了。这样我们就可以省下很多钱，以后还可以买更多的房子。

小红：可是，如果我把房子都转给你，我还有什么保障呢？万一你哪天不要我了，我怎么办？

贪官：放心吧，我永远不会不要你的。你是我的命根子，我的心肝宝贝。只要你签了字，我就会给你一个承诺，无论发生什么事，我都会照顾你一辈子。

小红：真的吗？你发誓吗？

贪官：当然真的，当然发誓。来吧，快点签字吧。

小红：好吧，既然你这么说了，那我就相信你一次。给我笔。

小红签了字后，贪官立刻拿走了所有的房产证，并且把她赶出了门。他心里暗笑：傻瓜！以为我真的会娶她？她只不过是我的玩物而已。现在房子都归我了，她还能拿我怎么样？

接着，贪官又去找了其他的情妇，并且用同样的手段和话术骗取了她们的房产证。他觉得自己太聪明了，成功地躲过了国家的查税。

然而，他没想到的是，国家的反腐部门早就盯上了他，正在对他进行秘密调查。他的所有行踪和交易都被记录下来，他的所有房产和财产都被冻结了。有一天，他刚从情妇那里回到自己的豪宅，就被一群特警包围了。他惊恐地看着他们，问道：你们是谁？你们要干什么？

特警：你就是某某吧？你涉嫌贪污受贿、滥用职权、玩弄女性等多项罪名，现在你已经被逮捕了。跟我们走吧。

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贪官：不可能！你们没有证据！你们不能这样对我！

特警：证据？我们有的是证据。你的所有房产证、银行账户、通话记录、视频监控等等，都在我们手里。你还想抵赖吗？

贪官：这怎么可能？这些房子都是我合法买的，我没有贪污一分钱！

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特警：别装了，你以为我们不知道你用情妇的名字登记房产吗？你以为我们不知道你用假身份和假护照出国吗？你以为我们不知道你在国外有多少个秘密账户吗？

贪官：这些都是诬陷！这些都是陷害！

特警：好了，别说了，跟我们走吧。你的罪行很快就会得到公正的审判。

贪官：不！不！不！放开我！放开我！

由网友 人和万事成家和万事兴 提供的答案：

房产税要来了，谁最心慌呢？横心慌直心慌，是那些手里有多套房子住不完的炒房客有钱人最心慌。对于我们只有一套住房的普通老百姓来说，只够自己凑合着住，不买也不卖，贬值缩水没关系不影响。实行登记不动产，没有多余的少得很可怜，上税不上税，心都不会慌，刀是往肉上砍，不会往骨上砍，砍骨没有肉。

由网友 浑漫语 提供的答案：

房子泡沫不可能立即挤压，会循序渐进，慢慢挤，无需慌。

由网友 可乐冒号 提供的答案：

自2016年4月开始，我国实行不动产统一登记制度，旨在加强不动产的管理与监管，推进房地产市场的健康发展。而实现不动产统一登记之后，房产税也正式成为广大购房者和房产业主关注的焦点话题，这也是一个非常值得关注的问题。

对于房产业主而言，统一登记之后，必须支付房产税的传闻已经不是新鲜话题了。房产业主们都非常担心自己的房子会被纳入到征税的范围之内，然后承担更多的税负。目前，房产税的政策仍处于不断的完善和调整过程中。虽然相关政策至今未正式出台，但房主们却不得不提前做好应对的准备。

对于购房者而言，不动产态势的风险和不确定性将成为购房后待处理的重要问题之一。在统一登记制度的实施过程中，房产市场将会遭遇很大的波动，并且未来全国范围内的房产税的征收标准也将不尽相同，这也让一些购房者感到十分担忧。

虽然目前我们无法准确地估算对于每位房产业主和购房者的具体影响，但通胀及汇率风险，以及房产市场的变化都会对我们的房产产生一定的影响。因此，我们必须提前做好相关的准备工作，以便于更好地应对未来的风险和挑战。

总之，在政策的逐步完善和市场的逐渐清晰之后，房产税的征收问题必将引起更多的关注和讨论。不管是房产业主还是购房者，我们都需要做好准备，以便于在未来的市场变化中，更好地应对相

关的挑战和风险。

由网友 沉着海洋Yj 提供的答案：

最慌的是一人名下拥有4套以上房产，又说明不了拥有正当理由的？甚至是贪污受贿诈骗霸占等不正当获得的钱財所购的房产。这些人所拥有的財产是最慌之人？这些人心里有鬼惶惶不可终日？这些人是最怕不动产登记。

由网友 山口人 提供的答案：

首先，不动产统一登记与房地产税税是否要来不存在因果联系。不动产统一登记作用和意义不仅在于房地产税，它仅是房产税开征诸多必要条件之一；其次，房地产税的开征与否涉及面广，意见也不很统一，需试点成熟后稳妥择机推出，过程不可能是不动产统一登记一出，房地产税就来；第三，即使将来房地产税出来了，慌得还是那些炒房客。毕竟税种的立法意图也不会是给刚需房增加负担。对广大民众正常的住房需求冲击不大。

由网友 尘陌6e4j 提供的答案：

应该是那些拥有多套房产的炒房客最慌，普通老百姓只有一套房是不会心慌的。再就是那些手里有多套房的家庭，会受到影响，房产税来了，多套房的家庭有可能把房子出手，房源多了，有可能会卖不出去。所以最慌的人应该是这些人。

由网友 两性密语 提供的答案：

不动产统一登记是房产税实施的先决条件之一，它的实施可以使得不动产的所有权和交易更加规范和透明，有利于遏制房地产市场的投机行为和泡沫化风险。而房产税则是一种财产税，实行后将对长期持有房产而不使用的人产生征税作用，可以促进优化房地产市场结构和促进资源配置的效率。因此，对于房地产市场投机者和那些长期持有而不使用房产资源的人来说，不动产统一登记和房产税的实施可能会给他们带来一定的压力和挑战。

但是对于普通购房者和居民来说，不动产统一登记和房产税对其影响将是有限的，因为房产税的税率和征收标准等具体内容尚未确定，而且不同地区的政策也可能会有所不同。因此，对于普通购房者而言，未来的房产税对其购房和居住可能会有一定影响，但不会对其生活带来太大的负担。

总之，不动产统一登记和房产税的实施是当前中国房地产市场改革的重要一步，虽然对于某些投机者和长期持有房产而不使用者来说可能会带来一定的压力，但对于大多数普通居民来说，影响应该是有限的。

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